ルーデンプロパティ

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LANDOWNER

地主の皆様へ 地主の皆様へ

地主様へ

不動産はそこに生きた人々の想いや歴史が刻まれた、大切な財産です。私たちはこれまで、多くの地主の皆様と向き合い、それぞれの土地に込められた想いを理解しながら、最適なご提案をしてまいりました。 私たちが大切にしているのは、単なる利益追求ではなく、地主の皆様の信頼に応え、安心してお取引いただける関係を築くことです。ひとつひとつの土地が持つ価値を最大限に活かし、より良い未来へとつなげるため、誠実かつ丁寧な対応を心がけております。 不動産に関するどんなご相談でもどうぞ安心してお任せください。皆様の大切な資産を、最良の形で未来へ引き継ぐお手伝いをさせていただきます。

地主様へ

OUR STRENGTH

  • 最短２営業日の素早い現金買取

    最短２営業日の素早い現金買取

    弊社はルーデングループ及び関連会社を活かした資金繰り、経営陣の素早い見積スキル、顧問の司法書士と税理士との強い連携が整っています。
    ご事情がありすぐに現金化したい、買い手がいたけど銀行融資が降りず決済ができない、そんな方々の問題を弊社は迅速に解決いたします。

  • 弊社特有の販売ルートを駆使した仲介スキル

    弊社特有の販売ルートを駆使した仲介スキル

    弊社は５千名以上の富裕層の顧客リストを駆使して一番高い買い手様を見つけるお手伝いをさせて頂いております。ダイレクトで買い手様にご提案する為、情報が出回る事無く、ご成約させて頂きます。

  • 公認会計士や弁護士の外部専門家による税務や法務アドバイスを一括に行える。

    公認会計士や弁護士の外部専門家による税務や
    法務アドバイスを一括に行える。

    弊社には長年不動産に精通している顧問の公認会計士、弁護士、税理士、司法書士、アドバイザー社員が多数おります。相続や買い替え、ご家族への資産承継などが関与する場合、税務、法務の観点でどの選択がお客様にとって最善か導き出します。

  • 訳アリ物件の取り扱い

    訳アリ物件の取り扱い

    共同保有者や賃借人、近隣とのトラブル、違反建築等何らかの理由で融資が下りず売れない。そういった悩みを抱えている物件はなかなか不動産業者にて買取して頂けません。我々はそんなトラブル物件の間に入り他の権利者様たちとの交渉のお手伝いしたり、弊社でトラブルを抱えたまま高値で買取をすることが出来ます。それは長年培ったトラブル解決の知識と経験があるからです。

外部専門家

OUR SERVICE

  • SERVICE 01

    共有持ち分の買取

    自分は売却をしたいが共有持分者の同意を得られない。共有持ち分は多くの不動産業者は買取が出来ず、価格が著しく低くなってしまいがちです。弊社はそんな持ち分だけの高額買取をさせていただきます。

  • SERVICE 02

    古びた一棟アパート、空室が多いアパートやマンションの買取

    古いアパート等は、買い手の融資が付かない場合が非常に多いです。また、年代が経過している為、故障がたくさん有り、空室が多い物件など様々な問題が発生します。弊社はそんな物件を現金で買取させて頂きます。

  • SERVICE 03

    底地や借地の買取

    底地権や借地権は契約が複雑なので相続の際にもめる、地代家賃が現在の相場より著しく低い、更新時に請求可能な更新料を回収出来ていない等、数多くの問題が見られます。また底地は更地と比べて実勢価格よりも相続税評価額の方が高くなるという事態が発生します。弊社が買取りをすることによりそんな悩みを解決いたします。

  • SERVICE 04

    再建築不可の買取

    再建築不可の物件は将来その土地に建物を建て替えることはできなく、多くの不動産業者は買取出来ません。
    弊社はそんな再建築不可の物件も買取を行います。

こんな悩みを持った方は
お問い合わせ！

こんな悩みを持った方はお問い合わせ！
  • 01. 他社の金額に満足してない
  • 02. 売ろうか迷っていてとりあえず値段を出したい
  • 03. 古くなって設備等の問題、空室も多く管理の複雑化からの解消
  • 04. 訳アリで他社に売れなかった
  • 05. 賃貸借人、利害関係者とのトラブルがある
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